Chercher un appartement à Val-de-Travers en 2026, c’est un peu comme arriver tard à la Fête de l’Absinthe : la Fée verte coule encore, mais il ne reste plus autant de verres qu’à la dernière tournée. Au 1er juin, 117 logements étaient vacants dans le Vallon, contre 140 un an plus tôt. Vingt-trois portes qui se ferment, et un signal que le marché local se resserre à nouveau après une accalmie de courte durée.
Une porte de moins depuis l’an dernier
Le chiffre vient de la Chancellerie d’État neuchâteloise, qui publie chaque année l’enquête cantonale sur les logements vacants. À Val-de-Travers, le taux de vacance recule de 1,93% à 1,59% entre 2025 et 2026, soit 0,34 point de perdu en douze mois. Dans le même temps, le parc de logements de la région continue pourtant de grandir, passant de 7’238 à 7’347 unités. Il y a donc davantage de toits dans le Vallon, mais moins de portes ouvertes pour s’y installer : le parc s’agrandit plus vite que le nombre de logements disponibles.
Dans la commune de Val-de-Travers elle-même, le mouvement est encore plus marqué : 111 logements vacants au 1er juin, contre 138 l’année précédente, soit 27 de moins et un taux qui glisse de 2,14% à 1,69%.
Ni vraiment la fête, ni tout à fait la pénurie
Le communiqué cantonal réserve l’étiquette de pénurie officielle au Littoral et au Val-de-Ruz, deux régions installées depuis des années sous le seuil des 1,50%. Val-de-Travers, lui, joue depuis longtemps aux montagnes russes autour de ce même seuil : 2,20% en 2018, 1,16% en 2022, 1,94% en 2023, et maintenant 1,59% en 2026. On n’y est pas (encore) officiellement à court de logements, mais la marge s’amenuise d’année en année, et l’habitude de trouver rapidement s’use un peu plus.
Les Montagnes neuchâteloises, elles, évoluent dans un tout autre registre, avec un taux de vacance qui reste largement au-dessus du seuil malgré un recul à 3,08%. À l’autre bout du canton, c’est justement dans les régions durablement tendues, Littoral et Val-de-Ruz, que le marché reste le plus verrouillé.
Trois et quatre pièces mènent la danse
Sur les 117 places encore libres dans le Vallon, l’essentiel se joue en 3 et 4 pièces, qui représentent à eux seuls près de 79% de l’offre (45 et 47 logements). Les grands appartements de 5 pièces et plus restent, comme ailleurs dans le canton, la denrée la plus rare.
Côté loyers, Val-de-Travers reste l’une des régions les plus abordables du canton : 902 francs en moyenne pour un 3 pièces, 1’090 francs pour un 4 pièces, loin des niveaux pratiqués sur le Littoral. De quoi nuancer le tableau : la tournée se resserre, mais le prix du verre, lui, reste raisonnable.
Le détail par commune, la durée de vacance et les cartes régionales sont à consulter sur le portail statistique cantonal et sur atlas.ne.ch.
La prochaine édition se jouera dans un an. D’ici là, mieux vaut ne pas traîner sur le pas de la porte si l’on cherche à s’installer dans le Vallon : à ce rythme, il y aura encore un verre de moins à la table l’an prochain.
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